如今，百货和大卖场日渐式微，购物中心趋于鼓和，社区贸易逐步成为城市贸易的基础。随着，盒马鲜生、超等物种等一批新零售业态的出现，最后三公里的社区商圈成为线下零售抢夺的最后一块蛋糕。社区贸易成为最具基层创新活力、最能引领移动互联网时期零售刷新的贸易地产新战场。目前，社区贸易地产有哪些最新的裂变趋向？若何引领新一轮的新零售贸易刷新？社区贸易与新零售若何共融共生？
6月8日下午，由联商网、搜铺网、北皆商管共同进行的“2018首届中国社区贸易地产创新论坛暨新零售与社区贸易共融沙龙”在上；Ψ洞笱Т蠡崽寐〕两。本次会议约请了中国社区贸易工作委员会、上海市商委、社区贸易领域的驰名专家学者、贸易地产开发商高管、社区贸易运营商高层及行业服务商、从业者、科研院校等齐聚一堂，共同探求中国社区贸易地产的创新发展与融合刷新之路。
以下为中国城市贸易网点建设治理结合会副会长、中国社区贸易工作委员会主任董利演讲内容（有删减）：
我极度赞成顾会长说的美好生涯从社区起头，并且的确这样。社区贸易是当前解决矛盾的突破口，社区贸易有颜值，但是目前跟其他的大型贸易，其他业态发展比力落后。今天的主题是社区贸易地产，社区贸易各人比力容易理解，社区周边，社区内表的贸易更多两全属地性。一个城市除了几个大商圈，其实都是社区贸易。后缀“地产”两个字，也比力单一。但是他们的结合有点意思，目前问题极度多，社区贸易的地产在房地产都是以底商为主，卖掉的底商是齐全自觉的市场发展状态，有些开不起来，开不好，有的由于消费劲不够，贸易时时配套跟不上， 由于有些卖掉价值太高，导致进驻比力难题。
我今天的主题是全国尺度化社区贸易中心。社区贸易工作委员会从前重要是共同商务部发展政策上也领导理论钻研工作，这几年我们走向市场，起头索求社区贸易若何发展的问题。
社区贸易发展分三个阶段，第一，打算时期，通过供销社这样的贸易系统在推动不朽情缘社区贸易的发展。第二，过渡时期，成立了中国城市贸易网点建设治理结合会，收取7%的贸易配套费。这个十年发展极度好，取缔了票证，从打算时期贸易严沉欠缺，向贸易过渡的时期，就是结合会发展的统一的贸易布局工作，获得了很大的发展成效和作用。第三，WTO，齐全铺开后，贸易得到了极度好的发展。
2005年，商务部关注到了社区贸易发展滞后，关注社区贸易，颁布了《关于加紧推动社区贸易发展的领导定见》。今年我们颁布了《社区贸易中心建设经营治理规范》，这是我们在原有的社区商衣讽想基础上的推动，用新的大局业态，疏导这个行业往高级发展。
传统的社区贸易，一个是农贸市场，街边市场，超市，方便店。但是我们社区贸易不仅仅是这几种，离习总书记所说的美好生涯得到平衡发展，还是有差距的。国表的社区贸易，现实上很有品尝，和美术餐饮结合起来了。好比意大利的超市，不仅是超市，还是培训学堂，是餐饮美食天堂。荷兰的菜市场还是美术博物馆。这几年，传统贸易受到电子商务冲击，也在慢慢扭转，好比电子商务生鲜电商社区O2O等等。各人已经知路，盒马鲜生，超等物种都闪亮登场，这应该都算社区贸易的新型业态，他在引领这个行业的发展，扭转行业和生涯。但是整个中国市场之大，他们还要大力发展，光这几家还不能。社区贸易中心也在慢慢走进生涯走进城市。
创新社区贸易模式，现实是社区贸易委员会三年来默默在做，这几年在做市场的索求。社区贸易首先是民生，蓝海效应在显露，社区贸易重要的问题，现实是社区遍地都是贸易四处可见，但是社区有贸易没有中心。我们以为未来社区贸易是中心方向发展，通过一站式消费服务的需要满足来提升社区贸易的幸福指数。另表，新零售新经济已经来到身边，社区贸易向前突破的机遇也已经来到了。
若何索求中国国情化的贸易中心呢？1.《社区贸易中心规范》尺度的钻研；2.实体店的索求；3.今年我们要全面进入落地执行阶段，持久以来社区有贸易没中心的景象从今年解决。美好生涯从社区起头，我们拿出解决规划。一个是尺度，二是业态要求。未来的“颜值”，是新业态，新生涯的履历，不仅满足养老，还但愿可能满足年轻人消费的习惯和特点。
传统消费模式不结合未来的需要肯定走不长。我们还要把社区的服务疏导社区去，从前流落在街边巷尾的幼店，我们要把他们引回来，为居民服务。我们新的社区贸易中心，不仅仅有贸易，有生涯，还要有服务，蕴含健康和老人的服务。同时，还是新零售，由于他要和互联网和电子商务结合起来。我们此刻打造的社区贸易中心是对传统社区贸易的颠覆，同时也是回归，让服务回归，让邻里亲情文化的回归。它不仅是贸易中心，还是生涯沉心，还是服务沉心，健康中心。我们今年推动尺度化社会贸易中心示范店落地。和当局、本钱合作，投资300家示范店。通过本钱的力量推动社区贸易中心的尺度化，实现传统贸易转型，提升居民生涯品质。远期发展100亿资金的指标，重要投资样板店，收购示范店。
社区贸易中心从前听着并不难，若是提升为新零售新贸易的话是要有一个过程让各人相识，人民人民对美好生涯的神驰就是我们奋斗的指标。
