2005年，作为内江旧城刷新汗青上最大的旧改项目之一———江域蓝湾，因其优良的地理地位，怪异的景观优势和以报答本的规划理想在多多的江滨住宅中脱颖而出。其贸易部门佰利街、蓝钻街更是引发投资热潮，成为义助洲甚至整个新台江商圈的投资焦点。到底是什么样的开发理想让江域蓝湾有如此的魅力 ？佰利街、蓝钻街又将拥有怎么的城市贸易职位 ？内江市台江区房地产开发公司总经理刘春华近日接受记者采访时，具体论述了江域蓝湾佰利街、蓝钻街的贸易价值和社会价值。
记者（以下简称记）：占地477亩的江域蓝湾项目,尤其是其中的佰利街、蓝钻街对台江商圈有什么出格的意思 ？
刘春华（以下简称刘）：作为北连鼓楼区、西接晋安区、南临仓山区的台江区，固然区位优势显著，但尚未刷新开发的旧屋区却占了内江城市中心旧屋区面积的50％，若不加大力度进行；び敕⒄瓜嘟岷系乃⑿，势必影响到内江市建设现代化沿 Ｊ⒖鞘凶芴甯窬值恼骞。在这种局势下，房地产开发商就应该站在“城市运营商”的高度上来开发项目。
开发江域蓝湾，我们采取了“当场平衡、严重平衡”的资金拼盘方式，安设拆迁户、建设城市主干路和市政桥梁、整合幼学、投资高档幼儿园，全面提升了该区域的整体居住环境。在全新成型的大生涯社区的环境下，江域蓝湾贸易部门佰利街、蓝钻街无疑是新台江商圈的沉要组成部门。多所周知，义助洲三保街一带汗青上就是商贾云集的贸易旺地，佰利街、蓝钻街的规划将传承这种贸易传统，为新台江商圈做出贡献。
记：佰利街、蓝钻街的运作成功会对整个台江商圈有哪些方面的影响 ？
刘：台江区是福建省传统的、驰名的商品集散地，尤其中部和东部，是内江贸易的黄金宝地，被人们称做“聚宝盆”。
“聚宝盆”中部有内江步行街、榕城美食街、元洪美食大世界、服装鞋帽城等；东部有糖酒、农副干杂、油脂、家禽、水产等10大批发市场，但从台江中心向西此刻大多都是上流生涯区域，相对不足大型的贸易配套，市场潜力巨大。
江域蓝湾·佰利街，面积4万多平方米，作为位于台江西部生涯圈中轴区位的大型片区贸易中心，依照业态发展多元化的开发理想，采取大型商场与贸易街互补的方式，拟建成集购物、娱乐、美食等为一体的复合型片区贸易中心。它建成后将全面美满台江西部上流生涯区域的贸易配套，同时一连中亭街、美食街、步行街等区域的贸易氛围，影响力会辐射到金山与仓山区域。
记：佰利街、蓝钻街能从台江商圈中脱颖而出，备受投资人关注的优势是什么 ？
刘：选商铺很沉要的一点就是人气的问题。从片区表部的环境来看，江域蓝湾把守三县洲大桥要塞，东临白马南路，南靠江滨大路，4路、702路、821路、945支路、11路、29路等十几路公交线路与社区呈网状相连。社区内有2大社区幼儿园、台江区尝试幼学、台六幼，项目对面就是台四幼、福四中，同时邻近华侨中学、三十七中。学生、教员、家长等人流在这里汇聚，形成潜力巨大的学区贸易契机。江域蓝湾贸易部门不仅充分抓住片区不足大型购物中心的空缺点，最大水平上吸引八方人气，其独立经营的模式还极大地阐扬了日常所需与特色经营相结合的业态多元化优势。这使商铺的个别价值极度凸起：既能整体利用贸易城的旺盛人气，又充分阐扬了独立经营、个性经营矫捷机动的利益，投资风险系数很幼。
记:处在商贾云集之地的台江，江域蓝湾项目是否有出格的贸易规划 ？你们是若何打造内江台江富贵的新景象 ？
刘：随着当局大力推动构建临江繁华带，沿江开发已经上了“快车路”，出格是十里江滨公园使台江的沿江地块迅速升值。江域蓝湾贸易部门，在北江滨上流住宅群的中央地位，占有通往碧水芳洲、心·家泊、美伦·浩洋丽都等高档住宅区的重要人流出入通路，这使它占有的不单单是江域蓝湾（含颐景园一期、颐景园二期、望江园、锦标园、北兴园、长命园、乃裳园、万侯园、彬德园、三保园等）自身的消费劲，更有周边多个新老迈社区住户的消费支持。江域蓝湾在职能和贸易配套上是不成代替的，拥有无限的升值空间，在不久的未来会成为可能广纳八方财帛的商铺，成为真正的社区财富“聚宝盆”。
记：目前投资者最关切的路网问题是否起头解决，这对于江域蓝湾贸易部门的远景有什么影响 ？
刘：我们在对江域蓝湾贸易部门佰利街的定位上，强调“大型贸易片区中心”的概想，就是要把它的贸易辐射力挖出来。目前路路构筑已经全面发展，片区内主干路长命路已投入使用，锦标路、河下街路路在拓宽，除此之表片区内还有十多条公交路线。这些美满的交通网将使片区内人流量加大，再加上左近的幼学、中学学生以及左近碧水芳洲、心·家泊、美伦·浩洋丽都等幼区的人丁，可想而知，人流量有多大。目前片区周边心·家泊、美伦·浩洋丽都等社区入住在即，不朽情缘超市等社区贸易配套也已建成，这一系列利好局势势必坚韧佰利街贸易中心的职位，并带来新一轮涨价升值飓风。其中蕴涵的商机能够恶作剧地说，险些就是一架“财富发起机”。
